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daticortina · data

Stagione invernale 2025–26 · fonti dichiarate · 5 stagioni di storico

Tutta Cortina, misurata. Stagione dopo stagione

Dagli arrivi ufficiali alla neve al suolo, dal mercato degli affitti brevi alle ricerche online e alle vacanze dei mercati esteri: un unico posto dove capire la domanda di Cortina prima che sia domanda.

Scaricate il rapporto di esempio (PDF) Prezzo fondatori inverno 2026–27
Dashboard daticortina, pagina Arrivi e provenienza: KPI della stagione e grafico degli arrivi mensili su cinque stagioni
Fig. 1 · Dashboard · Arrivi e provenienza: una schermata dal prodotto vero · app.daticortina.it/arrivals

  • € 2,63 mln

    imposta di soggiorno 2025

    Comune di Cortina · +9,9% vs 2024

  • 5

    stagioni di storico

    21–22 → 25–26

  • 6

    fonti dati, ognuna dichiarata

    ISTAT, Comune, meteo, Trends, affitti brevi, calendari scolastici

  • 91.634

    arrivi invernali

    sulla destinazione · 25–26

  • 412

    listing nel mercato

    affitti brevi · Cortina · giu 2026

  • 8

    mercati esteri

    quota arrivi + calendari scolastici di 5 paesi

01 La fiducia

Dati reali da fonti dichiarate, e ogni stima è etichettata

Gli strumenti nazionali vi dicono com'è «l'Italia» o «le Dolomiti». Noi vi diciamo com'è Cortina: numeri per paese, etichettati uno per uno, con la fonte accanto. Ecco perché la differenza si sente.

daticortina vs l'alternativa
Dimensione daticortina Dati nazionali generici Stime di terzi
Fonte dei dati ISTAT, Comune di Cortina, rianalisi meteo, Google Trends, analytics affitti brevi (stima) Aggregati nazionali, campioni Stime di terzi, spesso senza etichetta
Copertura geografica Il comune di Cortina (25016), iper-locale «Italia» o «Dolomiti» Solo listing OTA, non tutto
Aggiornamento Stagionale + dashboard aggiornata a ogni nuovo dato Trimestrale o annuale Frequenza variabile
Precisione Ogni cifra etichettata: dato ufficiale, stima o dato di struttura Stimato e modellato Stimato, da prezzi pubblicati

Arrividestinazione

Il secondo inverno di fila con più stranieri che italiani

Gli arrivi internazionali superano quelli nazionali, e il sorpasso si consolida: cambia il modo di fare marketing e pricing.

  • Esteri 54,7% vs italiani 45,3%: nell'inverno 21–22 gli stranieri erano il 32,4%
  • 91.634 arrivi e 408.838 presenze sulla destinazione (inverno 25–26), permanenza media 4,5 notti
  • Novembre 2025: +113% di arrivi vs novembre 2024: primo segnale dell'effetto olimpico

Dato ufficiale · ISTAT

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Dashboard daticortina sul telefono, pagina Arrivi e provenienza: arrivi e presenze della stagione e quota di italiani e stranieri
Fig. 2 · Arrivi e provenienza, dal telefono

Mercatoaffitti brevi

Il mercato che gira intorno al vostro hotel, mese per mese

Gli affitti brevi non sono un nemico: sono la concorrenza. E la concorrenza va misurata.

  • 412 listing attivi a Cortina, quasi tutti intera casa, con serie storica mensile 2023→2026
  • ADR mercato € 493 (+37% su anno) e occupazione 38% (−18% relativo)
  • Market score 83/100: «mercato equilibrato, fondamentali solidi» · 96% dei listing registrato (regolamentazione alta)

Stima · analytics affitti brevi · + net pickup e pacing

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Dashboard Mercato affitti brevi: listing attivi, ADR e occupazione degli affitti brevi a Cortina
Fig. 3 · Mercato affitti brevi · app.daticortina.it/market

Nevecondizioni

La stagione meno nevosa degli ultimi cinque anni

Il contesto conta quanto i prezzi. Nel 2025–26 la neve al suolo è stata di molto sotto la media storica, e la domanda di sci va letta in quella luce.

  • 34,6 cm medi al suolo contro 80,4 cm storici (−57%)
  • Febbraio e marzo hanno salvato la stagione: 59 buone giornate su 59; a febbraio, mese delle Olimpiadi, 81 cm medi di neve al suolo
  • 5 stagioni di storico (21–22 → 25–26) per capire i trend di lungo periodo

Stima · rianalisi meteo · neve a 1.258 m, buone giornate a ~2.121 m

Aprite Neve nella dashboard (accesso clienti)
Dashboard Neve e condizioni: innevamento mensile e buone giornate di sci sulla stagione invernale
Fig. 4 · Neve e condizioni · app.daticortina.it/snow

Webdomanda online

L'interesse per Cortina tocca il picco a febbraio

Le ricerche online raccontano la domanda prima che arrivi: chi cerca «Cortina», quando e con quali parole.

  • Indice ricerche «Cortina d'Ampezzo» a quota 100 a febbraio (+178% vs novembre)
  • Query top: «hotel cortina d'ampezzo», «cortina d'ampezzo meteo», «cortina webcam»
  • In crescita più rapida: «in che regione è cortina d'ampezzo» e le webcam live del centro; anche «cortina d'ampezzo olimpiadi» sale (+450%)

Stima · Google Trends

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Fig. 5 · Domanda online

Calendarioeventi e vacanze

Quando il mondo è in vacanza, Cortina è piena

Le vacanze scolastiche dei mercati esteri e i grandi eventi aiutano a leggere i picchi di domanda.

  • Stagione 2025–26: Olimpiadi Invernali, 6–22 febbraio 2026
  • Stagione 2025–26: Natale, Epifania, Coppa del Mondo FIS e apertura Dolomiti Superski
  • Vacanze di Francia (Zone A/B/C, febbraio 2027) e Germania già in calendario; Polonia, Repubblica Ceca e half-term UK appena pubblicati

Dato ufficiale · portali governamentali + calendario eventi

Aprite Calendario nella dashboard (accesso clienti)

Calendario · eventi 2025–26 e vacanze estere

Olimpiadi Invernali 2026

6 – 22 febbraio 2026

  • VacanzeNatale21 dic – 6 gen
  • VacanzeEpifania3 – 6 gen 2026
  • SportCoppa del Mondo FIS19 – 21 dic 2025
  • ImpiantiApertura Dolomiti Superski29 nov 2025
  • FranciaVacances d'Hiver (Zone A/B/C)feb 2027
  • MercatiVacanze Germania, Polonia, UKstagione 26–27
Fig. 6 · Calendario · app.daticortina.it/calendario
Rapporto stagionale, pagina 3 di 5: arrivi e presenze della stagione 2025–26 a Cortina, arrivi mensili su cinque stagioni e highlight
Rapporto · pagina 3 di 5 · flussi turistici della destinazione

02 Il report

Il report di stagione, pronto per la stampa

Un documento print-ready in 5 pagine A4, una per tema: sintesi della stagione, neve, arrivi, provenienza degli ospiti, domanda, eventi e mercato degli affitti brevi. Da lasciare sulla reception e da portare al consiglio, senza doverlo riformattare.

  1. Stagione in sintesi, con i dati della vostra struttura (nel campione: struttura di esempio, dati illustrativi)
  2. Neve e condizioni: neve al suolo, buone giornate di sci
  3. Flussi turistici destinazione: arrivi e presenze
  4. Provenienza ospiti: italiani, stranieri e principali mercati esteri (Regione Veneto)
  5. Domanda, eventi e mercato: ricerche online, calendario, affitti brevi
Scaricate il rapporto di esempio (PDF, 5 pagine)

03 Le fonti

Da dove vengono questi numeri

Perché ci si può fidare: ogni numero porta la propria etichetta: dato ufficiale, stima o dato di struttura. Stiamo ancora validando il benchmark reale del comp-set locale: i dati di mercato dei concorrenti saranno aggiunti quando saranno disponibili.

  • ●ISTAT e Regione Veneto · Arrivi, presenze e provenienza: comune 25016 e quota dei mercati esteri
  • ●Comune di Cortina · Imposta di soggiorno: rendiconti della gestione
  • ◐Rianalisi meteo · Neve al suolo (1.258 m) e buone giornate di sci (~2.121 m), storico di cinque stagioni
  • ◐Google Trends · Ricerche online per «Cortina d'Ampezzo»
  • ◐Analytics affitti brevi · Mercato affitti brevi: ricavi, ADR, occupazione
  • ●Portali governativi · Calendari scolastici ufficiali dei mercati esteri

Dato ufficiale · Stima

Vedete cosa c'è dietro i numeri

Scaricate il rapporto di esempio e chiedete una demo della dashboard: gli stessi dati che leggereste nella vostra stagione, da fonti dichiarate e con il contesto della destinazione.

Scaricate il rapporto di esempio (PDF) Prenotate una demo

Piani e prezzi · prezzo fondatori inverno 2026–27 · garanzia di 30 giorni sul primo abbonamento